기록하는 회계사

[주식용어] 오버행(Overhang)이슈와 블록딜(Block deal) 1. 오버행(Overhang) - 직역: (동사) 돌출하다; 위로 나오다- 의역: 주식시장에서 "잠재적인 매도 물량"을 의미- 상장회사의 유상증자, 신주인수권부사채의 신주인수권 행사, 전환사채의 주식전환, 우리사주 주식 매도, 스톡옵션행사, 보호예수해제 등으로 인해 주식시장에 매도가 가능한 물량이 대량으로 발생하는 경우 "오버행 이슈"가 있다고 표현함- 오버행 이슈가 있는 경우, 매도 물량이 대량으로 풀릴 것으로 예상하여 주가가 선제적으로 하락하는 경향이 있음 2. 블록딜(Block deal)- 의역: 주식을 대량으로 보유 중인 매도자가 사전에 매수자를  지정하고, 장 종료 후 사전에 계약한 대로 주식 매매를 진행하는 거래- 거래당일..

[REITs] 프로젝트 리츠 개요 (feat. 개발리츠, PFV) 1. 도입 취지- 고질적인 부동산PF 문제인 '저자본-고차입' 구조의 개발방식의 대안으로 안정적인 자기자본을 유지하면서 개발사업을 추진할 수 있도록 하기 위함 2. 프로젝트 리츠 개발 사업 process 3. 주요 특징- 설립신고 제도 신설 : 기존에는 리츠 설립 후 1년 6개월 이내에 영업인가 승인을 받은 후에 사업을 진행 할 수 있었는데, 리츠 설립 후 6개월 이내 설립신고만으로 개발사업 가능해짐 (but, 최소자본금 50억원 이상, 자산관리계약, 사무수탁계약, 현금보관계약 등 요건 필요) - 영업인가 전 개발사업 단계에서 공모 제한 → 영업인가일로부터 5년 이내 지분율 30% 이상 공모 의무 - 영업인가 전 개발사업 단계에서 주식 분..

[주식용어] 공매도란? 1. 공매도(空賣渡 ; Short Selling) 개념- 직역하면, 허공에 매도를 한다는 뜻- 의역하면, 주식을 빌려서 매도하는 것- 주가 하락이 예상 될 때 베팅하는 전략 (아래 그림 참조) 2. 공매도의 종류- 차입 공매도(Covered Short Selling) : 결제에 사용할 주식을 미리 빌려서 매도하는 거래 (일반적인 공매도)- 무차입 공매도(Naked Short Selling) : 주식을 빌려오지 않은 상태에서 일단 매도 거래를 한 후 나중에 주식을 빌리는 거래 *무차입 공매도는 시장교란 행위 가능성이 높아 강력한 규제 대상임 (한국은 2000년 이후 금지 중)

[Finance] 퇴직급여제도 총정리(ft. 퇴직금, 퇴직연금, DB, DC, IRP, 연금저축) 퇴직급여제도는 크게 3가지 파트로 나누어서 이해하면 됨. 1. 퇴직금 - 관련법령 : 근로기준법 - 근로자가 1년이상 근무한 경우, 회사는 근로자에게 아래 계산식에 따른 퇴직금을 일시금으로 지급해야할 의무가 있음 - 퇴직금 계산식 = 1일 평균임금* x 30일 x (근속일수 / 365일) *1일 평균임금 = 퇴직전 3개월 일평균 임금  2. 퇴직연금 - 관련법령 : 근로자퇴직급여보장법 - 일정규모 이상의 회사는 다음 중 한 가지 종류의 퇴직연금제도를 도입할 것을 권고하고 있으며, 퇴직연금제도를 도입한 경우 근퇴법에 따라 퇴직급여 지급재원을 외부 금융기관에 적립할 의무가 있음. (근로자는 55세 이후 일시금 ..