리츠 워크북

1. 호주 상장리츠 현황 (2025년말 기준) 2. 호주 상장리츠 시가총액 순위 (2025년말, 상위 20위 기준)

1. 싱가포르 상장리츠 현황 (2025년말 기준) 2. 싱가포르 상장리츠 시총 순위 (2025년말, 상위 20위 기준)

1. 일본 상장리츠 현황 (2025년말 기준) 2. 일본 상장리츠 시가총액 순위 (2025년말, 상위 20위 기준)

1. 미국 상장리츠 현황 (2025년말 기준) 2. 미국 상장리츠 시가총액 순위 (2025년말, 상위 20위 기준)

1. 국내 상장리츠 현황 (2025년말 기준) 2. 국내 상장리츠 시가총액 순위 (2025.12.30 종가 기준)

[부동산] 2024년 서울 주요 오피스 매매사례*권역별 평단가 순*주황색: 권역별 최고 평단가*노란색: REIT (이외 REF 등)*파란색: 개발 후 준공된 자산(선매입) ※ 2024 서울 주요 오피스 매매건수 합계분기매매건수1분기62분기43분기84분기12합계30 ※ 2024 서울 주요 오피스 매매 평단가권역평균 평단가(만원)GBD3,882CBD3,176YBD2,698Others2,005 *서브권역 및 선매입 제외

[재테크] 한국인 생애주기별 소득구간 (ft. 인생 최대 흑자구간) ※ 출처: 통계청 (2022년 국민이전계정 결과)  1인당 생애주기 소득은 17세때 최대 적자를 보이는 것으로 집계됨 (한국 사교육비의 영향인듯) 생애주기상 최대 흑자는 43세인 것으로 집계됨 (일반회사 차장, 부장급? 회사에서 가장 중추적인 역할을 하는 시점) 생애주기상 흑자구간은 28세 ~ 61세인 것으로 집계됨 (2010년 흑자구간은 27세~56세였음.. 흑자구간이 5년 정도 증가함.. 은퇴시점은 빨라졌으나 평균수명 상승에 따른 노동활동 증가의 영향인듯)   100세 시대라고 하는데... 30~50대에 정신 빠짝 차리고 재테크 잘해둬야 나중에 후회 안할 듯!!!

[재테크] 퇴직연금 수익률 상위 10%계좌 편입 종목 TOP5 5위 : TIGER 미국필라델피아반도체나스닥구성종목 TOP10 최근수익률구분6개월1년수익률(%)-1%42%   4위 : ACE 테슬라밸류체인액티브 상품설명 최근수익률구분6개월1년수익률(%)50%39%  3위 : TIGER 미국테크TOP10 INDXX 구성종목 TOP10 최근수익률구분6개월1년수익률(%)19%54%  2위 : TIGER 미국S&P500 구성종목 TOP10 최근수익률구분6개월1년수익률(%)16%41%  1위 : TIGER 미국나스닥100 구성종목 TOP10 최근수익률구분6개월1년수익률(%)14%39%  슬픈현실이지만...국장 탈출은 지능순.. ㅇㅈ?

정부의 부동산 PF 제도 개선방안 핵심요약 (2024.11.14.) 1. 자기자본 비율 제고 (단계적으로 20% 까지 상향 목표)개발사업을 하려는 리츠에 토지, 건물 현물출자시 양도차익 과세이연 (25년내 조특법 개정 예정)자기자본 비율이 높으면서, 개발 후 운영까지 하는 경우 용적률 완화 및 공공기여 완화 등의 인센티브 부여자기자본 비율이 높은 경우 충당금(부채) 적립 의무 완화자기자본 비율 20% 이상인 경우에만 대출해주도록 하는 규제를 확대 적용(현재 저축은행만 적용 중 → 상호금융, 여전, 새마을금고 등으로 확대) 2. PF 사업성 평가 강화 PF 사업평가기관에 대한 인증제도 도입PF 사업성평가 의무화 및 전체 투자자에게 정보제공 의무화 (25년내 부동산개발사업관리법 개정 예정)PF통합정보시스템 ..

[재테크] 2024년 11월 워렌버핏 포트폴리오 현황 현금: 약 26%애플(AAPL): 약 36% (1770억 달러 / 4870억 달러 총 자산)뱅크오브아메리카(BAC): 약 7%아메리칸 익스프레스(AXP): 약 6%코카콜라(KO): 약 5%쉐브론(CVX): 약 3.5%옥시덴탈 페트롤리엄(OXY): 약 3%크래프트 하인즈(KHC): 약 2.5%무디스(MCO): 약 2%