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[부동산용어] 건폐율, 용적률 (ft. 영문명)
※ 건폐율 (BCR ; Building Coverage Ratio)
= ( 건축면적 / 대지면적 ) x 100
※ 용적률 (FAR ; Floor Area Ratio)
= ( 연면적 / 대지면적 ) x 100
*관련 법령(지자체 조례 등)에 따라 아래 면적은 용적률 산정에서 제외될 수 있음.
- 지하층의 면적 (일반적으로 제외됨)
- 기계실, 전기실, 발전기실 등 설비 공간
- 주차장 면적 (법정 기준 내에서)
- 피난안전구역 등 일부 법정 공간
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